Les chats de maison dorment davantage? Ça dépend

Votre chat passe sa journée avachi sur le divan, alors que celui de la ruelle semble gambader pendant des heures, sans avoir besoin de repos. Les chats de maison dorment-ils plus longtemps que les autres? Réponse: ça dépend. Un chat adulte en bonne santé dort en moyenne 15 heures par jour. Pour les chatons, chez qui le sommeil favorise la libération de l’hormone de croissance, les périodes de repos peuvent s’étendre sur 20 heures. Il en est de même pour les chats âgés et moins actifs. Instinct sauvage Ce rythme de repos est un vestige de l’époque où le chat vivait à l’état […]

4 mythes sur le télétravail

Le télétravail progressait lentement depuis des décennies. Mais forcés par la pandémie, la majorité des Canadiens se sont soudain retrouvés en train de travailler à distance. Souhaitable ou pas? 1) Les travailleurs sont moins productifs en télétravail? Faux Loin des yeux, loin du cœur? Au Canada, le pourcentage d’employés travaillant quelques heures à domicile a augmenté très lentement depuis 20 ans, passant de 10% en 2000 à 13% en 2018. Les employeurs frileux face au télétravail évoquent souvent une éventuelle perte de productivité des employés pour justifier leur réticence. Or, des études montrent plutôt l’inverse. Une revue de la littérature scientifique […]

Les maisons en conteneurs débarquent au Nunavut

Le conteneur, outil essentiel du transport maritime, sert aussi de maison. Le concept a réuni deux entrepreneurs qui travaillent ensemble sur l’élaboration de ces logements innovants au Nunavut. Le projet Qammaq aiderait à lutter contre deux fléaux qui persistent dans le territoire du Grand Nord: la crise du logement et le chômage. Alex Cook, fondateur de ArchtTech, a travaillé de longues années sur son projet de logement novateur et ergonomique jusqu’à élaborer son concept de maison construite en partie avec des conteneurs d’expédition. Pour le réaliser, il devait trouver le spécialiste qui pourrait lui offrir les structures métalliques adéquates. C’est […]

Immobilier: pas de crash, mais pas de relance spectaculaire non plus

Alors que l’Ontario commence lentement à rouvrir les entreprises et redémarrer la machine économique, nous nous demandons comment tout ça va se passer sur le terrain. L’un des indicateurs est le marché immobilier. Permettez-moi de partager avec vous quelques informations: Les marchés boursiers ont fortement chuté, mais ont déjà partiellement rebondi. Nous sommes passés de -37,4% à +34,5%. La Banque du Canada a commencé à baisser ses taux d’intérêt le 1er janvier 2020 à 1,75%, pour arriver le 11 mars à 0,25%. Le taux de chômage dans la région du Grand Toronto est passé de 5% en janvier 2020 à […]

De plus en plus de spectacles en direct sur Facebook

Même si nous sommes présentement confinés à la maison en raison du Covid-19, nous pouvons assister à de nombreuses performances musicales en direct. De plus, ces performances en direct seront disponibles sur Facebook à tout moment après leur diffusion. Le Centre national des Arts Chaque jour, jusqu’au 31 mars, le Centre national des Arts, à Ottawa, diffusera sur sa page Facebook une série de performances musicales en direct qui dureront entre 45 et 60 minutes . Le jeudi 19 mars, c’est The Jim Cuddy Band qui a donné le coup d’envoi. Vendredi 20 mars, c’était au tour de l’Acadienne Lisa […]

Louer à Toronto : le parcours du combattant

Je me souviens comme si c’était hier de notre quête d’un logement à Toronto. En moins de deux jours, aidés d’un agent immobilier, mon mari et moi-même avions visité tous les logements qui rentraient – plutôt moins que plus – dans nos critères. Dix-sept ans plus tard, la quête d’un logement locatif est encore et toujours un parcours du combattant, particulièrement pour les nouveaux arrivants. 2 300 $ pour un appartement avec une chambre À moins d’avoir vécu à New York, Londres ou Paris, tout le monde est surpris par les loyers pratiqués à Toronto. Selon Padmapper, Toronto serait aujourd’hui […]

La valeur de votre maison n’est pas la même pour tous

Votre maison a-t-elle la même valeur pour le courtier, pour l’évaluateur, pour la municipalité? J’ai souvent des clients qui se demandent: quelle est la différence entre une analyse de marché comparative (CMA), une évaluation (appraisal) ou une évaluation (assessment)? En tant que courtier immobilier agréé, je peux vous fournir une analyse de marché, parfois appelée analyse comparative de marché ou évaluation de la propriété. C’est la méthode la plus couramment utilisée pour obtenir la valeur marchande actuelle de propriété. Le marché et le bon moment Tout d’abord, nous comparons votre maison à des propriétés similaires récemment vendues dans votre voisinage. […]

Comment protéger votre vie privée lors d’une transaction immobilière

Êtes-vous certain que votre vie privée a été protégée lors de votre dernière transaction immobilière? Lorsque le vendeur d’une maison utilise des photos pour aider à la commercialiser et à la vendre, à qui appartiennent les droits sur ces photos: les propriétaires, l’agent immobilier ou le photographe? Les photos peuvent-elles être utilisées sans autorisation? Vous est-il déjà arrivé d’acheter une maison et, plusieurs mois plus tard, en voir les photos toujours en ligne dans une annonce placée par la maison de courtage du vendeur? Une loi, un code, des règles Votre première étape devrait être de contacter votre agent. La […]

Défauts latents et patents: acheteurs et vendeurs, faites attention!

Le droit en Ontario fait une distinction entre: • des défauts patents (problèmes avec une maison facilement observables par un œil non averti lors d’une inspection de la propriété, telle qu’une fenêtre brisée, une porte manquante ou un sous-sol visiblement avec des infiltrations); • les vices cachés /défauts latents (problèmes qui ne sont pas faciles à voir, et qui pourraient même ne pas être détectés par un expert tel qu’un ingénieur, un entrepreneur ou un inspecteur en bâtiment expérimenté). Embauchez un inspecteur Les vendeurs (et leur agent) ne sont pas tenus de divulguer les défauts patents à des acheteurs potentiels […]

Comment trouver le quartier parfait

L’endroit où vous achetez une maison est presque aussi important que la maison elle-même. Voici quelques suggestions pour vous aider à trouver le bon quartier avant de commencer à chercher la maison de vos rêves. De nombreux facteurs entrent en jeu dans l’achat de la maison idéale. Bien que le choix du bien immobilier soit très important, un quartier joue un rôle crucial dans la création de souvenirs durables. Trouvez celui qui convient à votre style de vie. Voici quelques conseils pour vous aider : Faire une liste Commencez par rédiger une liste des choses qui sont les plus importantes pour […]

Notre marché immobilier et les milléniaux? Soyons prêts et écoutons-les aujourd’hui

Selon un nouveau sondage effectué au nom de la Building Industry and Land Development Association (BILD) et du Toronto Real Estate Board (TREB), plus de neuf personnes sur dix de la génération des «milléniaux» sont préoccupées par le fait que des personnes de leur âge ne pourront se permettre d’acheter une maison dans la région du Grand Toronto. Ce chiffre atteint 94% chez les millennials âgées de 18 à 34 ans. 500 000 nouveaux ménages « 730 000 milléniaux vivant dans la région du grand Toronto et de Hamilton (GTHA), qui envisagent soit de quitter le domicile de leurs parents soit […]

Conjoints de fait et couples mariés n’ont pas les mêmes droits de propriété

Mon conjoint de fait et moi avons une maison ensemble, mais mon nom ne figure pas dans le titre. Je dois avoir un intérêt parce que nous sommes conjoints depuis vingt ans, non? Malheureusement non. Les conjoints de fait n’acquièrent pas les mêmes droits de propriété que les couples officiellement mariés. Peu importe combien d’années que vous avez été ensemble. Documenter les arrangements Les couples qui vivent en union de fait devraient documenter leurs arrangements pour s’assurer qu’ils sont d’accord. Si l’intention est que le conjoint survivant soit propriétaire de la maison, cela peut être documenté soit directement, soit par […]